Salón comedor
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Imagínate viviendo en una vivienda histórica de 1.920 con todos los servicios del centro de la ciudad.
Una joya arquitectónica con un estilo modernista que combina a la perfección con su ubicación histórica. Situada junto a la encantadora ermita del Rosario y con vistas a la imponente montañas de la sierra, esta casa tiene mucho futuro que ofrecer.
Bienvenidos a esta joya de vivienda con bajo comercial. En pleno casco histórico, cuenta con todos los servicios que puedes necesitar sin tener que coger tu vehículo. Colegio en la misma calle, farmacias, Ayuntamiento, restaurantes, supermercados…
Es una vivienda unifamiliar, medianera con otras dos situada en una privilegiada esquina, lo que nos proporciona una vivienda muy luminosa.
Los 426 metros cuadrados se dividen en:
La superficie total de planta es de 130 metros cuadrados.
La propiedad se compone de varios espacios funcionales y amplios, que se distribuyen estratégicamente en sus distintas plantas. En la planta baja, encontramos un espacioso bajo comercial de 130 m2, perfecto para establecer un negocio o utilizarlo como una fuente de ingresos cuando lo alquiles o vendas. Además, en el entresuelo, se encuentra otro almacén de 130 m2, proporcionando aún más opciones para almacenar o bien para crear nuevos espacios de vida.
Subiendo a la primera planta, nos adentramos en la vivienda principal, que cuenta con 138 m2 de espacio habitable y una altura de 4 metros de alto, una altura que da una sensación de espacio impresionante.
Aquí encontraremos con un espacioso recibidor desde el que se distribuyen las estancias, por su amplitud se puede usar como salón también. Un lado del distribuidor nos lleva al comedor que comunica con la cocina, amplios ventanales relacionan las estancias.
Desde la cocina accedemos a un coqueto patio donde se puede disfrutar de un desayuno al aire libre con la luminosidad que caracteriza a los municipios del sur de España. También nos lleva a los dos baños de la vivienda, uno de ellos con bañera y el otro con pie de ducha.
Volviendo al distribuidor, la otra parte de la vivienda se distribuye en una salita de estar, dos dormitorios muy luminosos, una habitación-mirador un espacio único que ofrece una vista privilegiada del entorno y que se convertirá en el lugar favorito para relajarse y disfrutar de la belleza de la ciudad. Al dormitorio principal le acompaña una pequeña sala a la que se pueden dar diferentes usos, por ejemplo, un gran vestidor.
Se trata de una distribución bien pensada que permite aprovechar al máximo cada rincón de la casa. Destaca especialmente la habitación-mirador, un espacio único que ofrece una vista privilegiada del entorno y que se convertirá en el lugar favorito para relajarse y disfrutar de la belleza de la ciudad.
Una salita con encanto.
La vivienda está construida con doble techo con ventilación a través de la baranda de la terraza, esto no lo vas a encontrar en las viviendas que se hacen ahora y tiene numerosos beneficios:
Aislamiento térmico: El doble techo actúa como una barrera de protección adicional contra el calor exterior. La capa de aire atrapada entre el techo principal y el doble techo ayuda a reducir la transferencia de calor hacia el interior de la vivienda, manteniendo una temperatura más fresca en el interior.
Ventilación natural: La ventilación es clave para mantener el confort térmico en climas calurosos. El doble techo con ventilación permite que el aire caliente se eleve y escape a través de aberturas estratégicamente ubicadas. Al mismo tiempo, el aire más fresco de la terraza o del exterior se introduce en el espacio entre los techos, creando un flujo de aire que ayuda a refrescar la vivienda.
Reducción del uso de aire acondicionado: Al mantener una temperatura más baja en el interior de la vivienda, gracias al aislamiento y la ventilación del doble techo, es posible reducir la dependencia del aire acondicionado. Esto puede resultar en un ahorro significativo de energía y en la disminución de los costos de enfriamiento.
Confort y bienestar: Un doble techo con ventilación ayuda a crear un ambiente más cómodo y agradable en el interior de la vivienda, lo que contribuye al bienestar.
Protección del techo principal: El doble techo actúa como una capa adicional de protección para el techo principal contra la radiación solar directa y el calor intenso. Esto puede ayudar a prolongar la vida útil del techo y reducir los daños causados por el exceso de calor.
En la planta alta, se encuentra otro almacén de 28 m2, que puede ser utilizado como espacio adicional de almacenaje o adaptarse según las necesidades del nuevo propietario. Además, la propiedad cuenta con una espaciosa terraza de 70 m2, donde se puede disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos, mientras se contempla la magnífica vista a las iglesias y a la sierra.
El almacén, por otro lado, comunica con otra terraza, ya más pequeña, versátil para dar más opciones a la vivienda o para instalar los mecanismos de aire acondicionado o cualquier otra cosa que se necesite.
Vivir en una vivienda modernista en el centro del casco histórico de Callosa de Segura es adentrarse en un mundo de encanto y magia. Cada rincón de esta casa cuenta una historia, una historia que se entrelaza con el pasado y el presente de la ciudad. Esta viviendas preserva la esencia de épocas pasadas, brindando una experiencia única y especial a sus propietarios.
La ubicación en el centro del casco histórico es un privilegio en sí mismo. El entorno está impregnado de historia, con calles adoquinadas, fachadas llenas de carácter y plazas con encanto. Las vistas a la montaña y a las iglesias son simplemente maravillosas. Cada día se puede disfrutar de la majestuosidad de la naturaleza y de la arquitectura local de edificios emblemáticos, que se convierte en un paisaje en constante cambio y fuente de inspiración.
Dista 50 km de la ciudad de Alicante, 30 km de Elche y la Costa, 29 km de Gurdamar y 6 km Orihuela. Limita al norte con la localidad de Cox, al este, con Catral, al sur con Redován y Orihuela y, al oeste, con su propia sierra, en cuya falda se ubica el casco urbano y la mayor parte de la población.
Posee un clima mediterráneo suave, con unos 18ºC de temperatura media anual.
Sus casi 20.000 habitantes son conocidos por su cordialidad y espíritu emprendedor.
Su Semana Santa y la Representación de la Pasión se convierten en espectáculos de increíble belleza y tradición.
El casco antiguo de la ciudad, ubicado al pie de la Sierra de Callosa, mantiene su estructura de las épocas medieval y moderna. En su seno se encuentra la mayor parte de los edificios de interés histórico y cultural como la Iglesia Arciprestal de San Martín, construida en el siglo XVI en estilo renacentista, el Santuario de San Roque que es un elemento imprescindible en la identidad de este pueblo, Castillo de Callosa del año 924, la Ermita de los Dolores del S.XVII.
Ermita del Rosario. Aunque la construcción del edificio data del siglo XVI, su aspecto barroco actual es fruto de una serie de obras de reforma que tuvieron lugar a los largo de todo el siglo XVI y primera mitad del XVII. Ha sido restaurada en su totalidad recientemente. Es la sede de la Archicofradía del Santo Rosario de la Aurora, fundada a finales del siglo XVII.
Joyas municipales además de otras tantas de índole religioso son el Mercado de abastos, el Real Pósito, el museo del belén, el Museo Etnológico del Cáñamo y la Huerta.
El estilo de la ciudad se disfruta en cada una de sus calles.
Dispone de una accesibilidad muy variada y eficiente, con unas modernas comunicaciones. Se encuentra situada en un punto estratégico, no sólo por su proximidad a ciudades de tradición turística, sino también porque posee buenas vías de comunicación con las ciudades más importantes de las provincias limítrofes de Murcia y Alicante.
Dispone de siete colegios de educación infantil y primaria, tanto públicos como privados y concertados. también cuenta con dos institutos de carácter público destinados a la Educación Secundaria Obligatoria (ESO), al Bachillerato y a la Formación Profesional de nivel Básico, Medio y Superior.
Las estadísticas generales de Callosa de Segura corroboran la solvencia del sistema económico local puesto que, en momentos de cambio general, el tejido productivo sigue manteniendo la capacidad de regeneración y adaptación a los nuevos tiempos, marcados por las transformaciones en el panorama internacional. Este periodo de crecimiento general está siendo fundamental para la diversificación económica, proceso clave en un momento dinámico y cambiante, y con un papel destacado del sector industrial.
La actividad económica y, por tanto, el desarrollo del municipio goza de una considerable vitalidad que tiende a progresar gracias a la iniciativa, laboriosidad y visión de futuro de la mayor parte de sus empresarios y trabajadores. La ciudad es conocida, entre otros aspectos, por su industria, base de la economía local, destacando las de manufactura de fibras sintéticas, que abastecen el 70% de los mercados nacional e internacional, en hilos, cuerdas y redes, elevándose hasta el 80% referido a redes de protección y para el deporte. Con estas cifras, no es de extrañar que esta ciudad sea, en la actualidad, la primera productora nacional de tales manufacturas.
Hay que destacar que existe un importante tirón de un sector pujante, e incipiente, como el turismo, atraído por la tranquilidad y belleza del paisaje y el estupendo patrimonio histórico-artístico que ofrece la localidad. Como consecuencia de lo anterior, las actividades recreativas experimentan un crecimiento por las oportunidades de negocio que aporta el turismo y la mayor disposición de tiempo libre de los visitantes que acuden al municipio.
